Unikátní nabídky historických objektů v srdci Čech a Moravy, které spojuje jejich kulturní význam a výrazný potenciál pro bydlení, podnikání či rekonstrukci. V nabídce najdete tvrze, sýpky, pivovary i historické usedlosti v různých regionech, od Blaníku po Žatec a Žďár nad Sázavou, z nichž některé jsou již v rekonstrukci nebo připravené pro nové využití.
Historické tvrze, sýpky a pivovary s nezaměnitelnou minulostí
Nabízíme k prodeji atypické nemovité kulturní památky, jako je historická sýpka nedaleko zámku v Louňovicích pod Blaníkem, která má pozemek 147 m2 a budovu se dvěma podlažími a podkrovím, s elektrickým proudem a s vodou a kanalizací v přilehlé komunikaci. Jedná se o bývalý pivovar Habří, který je součástí tvrze Habří, nacházející se 12 km od Českých Budějovic, v CHKO Blanský les, na úpatí Kluka a Haberského vrchu. Dále je nabízen jedinečný historický areál Tasovického mlýna na Znojemsku, jehož historie sahá až do 13. století.
Mezi další nabídky patří prodej bývalého pivovaru v podhůří Šumavy, městys Čachrov, okr. Klatovy, s rozsahem parcel 1 167 m2; pivovar je ve stavu vyžadujícím rozsáhlou rekonstrukci a v minulosti už prošel rekonstrukčními pracemi v přízemí. Zajímavá je i bývalá rytířská usedlost s počátky sahajícími do poloviny 13. století a kostely v různých obcích s různým režimem zapsání (např. kostel v Bystřanech u Teplic, určený jako objekt občanské vybavenosti, což usnadňuje změny účelu využití).
Pro milovníky architektury a historie nabízíme také rozsáhlejší areály, jako je zámek Vlasatice s jízdárnou a zázemím pro chov koní v celkové ploše 83 936 m2, nebo rozsáhlý zámek Milčeves v žateckém chmelařském kraji s dalšími stavebami na ploše 12 372 m2. V samotném srdci regionů najdete i Zámecký areál s hustou historií a potenciálem pro bydlení a podnikání na místě, které kombinuje historické prvky a moderní účely.
Historické objekty s různým stupněm zachovalosti a využití
Najdete zde okolní objekty jako dům či tvrz s různým stupněm nutné rekonstrukce, např. tvrz v Prostějově s 1100 m2 zastavěné plochy a uzavřeným nádvořím, nebo budovy v Hradci Králové na Velkém náměstí představující investiční příležitost. V Žatci na ulici U Plynárny se prodává historický objekt známý jako Hrázděnka, který nabízí mimořádnou investiční hodnotu.
Mezi nabídky patří i moderní hotel s restaurací v historickém Slavonicích, který je připraven na využití pro turistický ruch, ideální pro propojení bydlení a podnikání. Uprostřed chráněné přírodní památky Prales Polom stojí historický lovecký zámek, který byl vybudován v roce 1864 a nabízí unikátní spojení přírody a historie.
Využití a možnosti investic
Řada objektů umožňuje okamžité využití jako bydlení, penziony či komerční prostory, a to díky různému stavu rekonstrukce a registraci jako kulturní památka či jako objekt občanské vybavenosti. U některých nemovitostí je již rozpracována rekonstrukce, u jiných je naopak výhodou jejich původní stav jako základ pro novou vizi majitele. Pro investory existuje široká škála možností: od rychlého pronájmu po plnohodnotné rekonstrukce s vytvořením prestižního sídla nebo zázemí pro podnikání.
Například zemědělské usedlosti nabízejí rozmanité možnosti: manévr, kde lze stodoly využít jako sklad, chov zvířat či výrobní zázemí, nebo kompletnější rekonstrukce s obytným interiérem a hospodářskými budovami pro rozšíření bydlení a služeb. Vhodnou volbou může být i komplexní areál s jízdárnou a zázemím pro koně, který lze provozovat jako fungující byznys s platící klientelou a zároveň s prostorami pro další rozvoj.
Typy nemovitostí a jejich specifika
- Historická sýpka s dvěma podlažími, 147 m2 pozemku a kulturní památka - vhodná pro specifické rekonstrukce a využití.
- Historický pivovar či tvrz s možností rekonstrukce a adaptace na bydlení či komerční účely.
- Kostely a objekty občanské vybavenosti s možností změny účelu využití.
- Barokní zámky a jejich rozsáhlé areály s pozemky pro chov koní a další využití.
- Rytířské statky a usedlosti z 13.-14. století s historickým průčelím a památkovou ochranou.
- Především malé a střední usedlosti s důrazem na soukromí, zahradu a klid venkova pro rodinné bydlení a rekreaci.
Praktické informace pro zájemce
U vybraných objektů je uvedeno, že se jedná o nemovitou kulturní památku, s elektřinou a s vodou či kanalizací v dosahu. U dalších objektů se zdůrazňuje nutnost rekonstrukce, ale s potenciálem pro vytvoření originálního bydlení či podnikání v centru města či v klidnějších lokalitách na okraji regionů.
V některých případech se v textu objevují upozornění na insolvenční řízení farností a specifika dražeb, které mohou nabídnout příležitosti pro získání historických objektů za zajímavé ceny, s podmínkou splnění závazků a odkoupení zbytku majetku podle situace.
