Řadové rodinné domy MikMak představují zajímavou stavbu ve více ohledech. Architekti zde vzali na sebe nejenom funkci tvůrců, ale i developerů, kteří domy postavili a nabídli k prodeji. Na okraji města, v místě s průměrnou a nevýraznou architekturou postavili dům, který převyšuje okolní průměr a poutá na sebe pozornost. Pozemek s novostavbou se nachází v jedné z okrajových čtvrtí Wroclawi, ale má velmi dobrou dopravní dostupnost a dostatečnou občanskou vybavenost. Místo stavby je atraktivní i blízkostí městskému parku, který se rozprostírá podél řeky Ślęży.
V bytové stavbě jsou chytře spojeny funkce bydlení individuálního i společného. V dané části města nebylo možno navazovat na jakýkoliv kontext okolní zástavby. Architekti se proto rozhodli vytvořit svébytnou architekturu, která by mohla nevýraznou čtvrť nově definovat. Za kontextuální přístup, ale lze považovat zarovnání podélné linie stavby s trasou blízkého toku. Ohyb řeky Ślęży se tak v domě projevil v mírné zalomení tři nadzemních částí stavby.
Souvztažnost s řekou nejlépe vynikne při pohledu přes řeku, kde nad protipovodňovým valem vystupují nepravidelně tvarované střechy jednotlivých domů a pozorovatel nemá pocit něčeho rušivého a nepatřičného. Novostavba se skládá celkem ze šestnácti domů, rozdělených do tří částí postavených na jenom bloku podzemního parkingu. Každý dům má jedinečnou dispozici, ale téměř stejnou podlahové plochu s výjimkou větších domů na obou koncích.
Dispoziční řešení domu je jednoduché a účelné. Spodní podlaží je vyhrazeno pro denní zónu a spolu s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou zde najdeme vstupní místnosti domu. Horní patro je vyhrazeno pro ložnice obyvatel domu. Pod celým půdorysem domu je podzemní garáž a pro každý dům jsou vyhrazena dvě parkovací stání v odděleném boxu. Součástí parkovací boxu pod každým dome jsou i skladovací a technické místnosti.
Rozdílný tvar a velikost domů je sjednocen obkladem z titan-zinkového plechu. Monochromní barevnost je reakcí architektů na přebujelou barevnost polských staveb vznikající v devadesátých letech.
Specifika projektu a kontext
Projekt vychází z kontextuálního přístupu, který se snaží definovat novou identitu nevýrazné čtvrti. Zarovnání podélné linie stavby s trasou blízkého toku a jemné zalomení střechy řekou ŚlęŻy vytváří vizuální napětí, aniž by působilo rušivě.
V rámci urbanismu má dům funkčně i vizuálně vyrovnané propojení soukromí a společenských prvků: denní zóna v přízemí, ložnice v patře a podzemní garáž s dvouparkovacími stáními poskytuje komfort a soukromí pro každou domácnost.
Dispozice a provozní logika domů
- Spodní podlaží: denní zóna s obývacím pokojem, kuchyní a jídelnou, vstupními prostory.
- Horní patro: ložnice obyvatel domu.
- Pod celým půdorysem: podzemní garáž s dvěma parkovacími stáními pro každý dům.
- Boxy pro parkování obsahují skladovací a technické místnosti.
Tento systém zajišťuje odpovídající soukromí, pohodlí a organizaci denního režimu obyvatel, zatímco architektura z titan-zinkového plechu udržuje jednotný, ale prostorný vzhled napříč šestnácti domy.
Vizuální a materiálové řešení
Rozdílné tvary a velikosti domů jsou sjednoceny jednotným obkladem z titan-zinkového plechu. Monochromní barevnost měla reagovat na skutečnost, že devadesátá léta v Polsku byla období výrazných barevných excentrik a architektury, které se tímto vydařeným způsobem vyvažuje.
Podrobnosti o lokalitě a dopravní dostupnosti
Pozemek se nachází v okrajové čtvrti Wroclawi, s výbornou dopravní dostupností a dostatečnou občanskou vybaveností. Blízkost městského parku podél řeky Ślęży zajišťuje komfortní spojení bydlení s přírodou, což posiluje atraktivitu celé čtvrti.
Tento projekt je příkladem, jak lze v nevýrazné městské zástavbě vytvořit novou identitu prostřednictvím promyšlené architektury, kvalitní organizace prostoru a esteticky vyváženého materiálového řešení.