V malebné obci Klášter Hradiště nad Jizerou, v okrese Mladá Boleslav, Středočeský kraj, vám nabízíme prodej seskupení dvou rodinných domů propojených dvorem, s výbornou dostupností do Mnichova Hradiště a širšího okolí. Domy stojí vedle sebe a jsou propojeny menším dvorkem, v případě prvního domu na pozemku o zastavěné ploše a nádvoří 226 m².
Nabízený soubor dvou domů vytváří variabilní prostor vhodný pro menší obchod, kancelář či různé služby. Prostory lze využít také jako ordinaci, poradenské služby, ateliér nebo menší studio, a to díky členité dispozici a variabilnímu uspořádání místností. Přesný rozměrový kontext doplňuje skutečnost, že pozemek prvního domu má zastavěnou plochu a nádvoří 226 m², zatímco druhý dům stojí na pozemku o velikosti 74 m² (zastavěná plocha a nádvoří) a k tomu zahrada o výměře 122 m².
V rámci rekonstrukčního a provozního potenciálu lze zmínit moderní dispozice s centrálními prvky, které lze dále adaptovat podle potřeb nového majitele. Zvažovaná varianta zahrnuje například možnost využití i pro drobné podnikatelské aktivity v regionu, který nabízí dobré spojení a dostupnost do větších center. Na inzerovaných fotkách a popisu tedy vyvstává jasný obraz místa vhodného pro kombinaci bydlení a podnikání.
Další charakteristiky nemovitostí zahrnují: existenci dvou domů se samostatnými sekcemi, propojení dvorem, a potenciál volného prostoru pro uvedené záměry. Lokalita poskytuje klid a příjemné prostředí pro rodinný život s dobrou dostupností k okolním městům. Lokalita Habr v Kláště Hradiště nad Jizerou nabízí klidné bydlení v dosahu přírody, avšak bez ztráty praktické dostupnosti do Mnichova Hradiště a na dálnici D10 směrem na Mladou Boleslav, Prahu či Liberec.
V blízkosti jsou uvedeny širší nabídky souvisejících realit, které ukazují na dynamiku trhu v regionu a rozmanité možnosti pro investory či developery. Do Mnichova Hradiště dojedete během několika minut, stejně tak se rychle napojíte na dálnici D10. Realitní nabídka vyzdvihuje důležitost dobré dostupnosti a promyšlené urbanistické struktury obce. Dům je navržen jako přízemní dřevostavba s přímým propojením obytné části se zahradou a srdcem domu tvoří prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, jídelnou a krbem.
Dispozice dále zahrnuje hlavní ložnici s vlastní šatnou a koupelnou, dva dětské pokoje, každý s vlastní šatnou, pracovnu, pokoj pro hosty, druhou koupelnu, technickou místnost a komoru. Velkým benefitem je rozsáhlá venkovní část zahrady, která má výměru 1 455 m² a poskytuje výjimečné zázemí pro rodinný život. Na pozemku se nachází samostatná garáž s nájezdem z ulice a vyšším vjezdem vhodným i pro obytný vůz.
Dle popisu je dům vytápěn tepelným čerpadlem vzduch-vzduch, rozvod tepla je řešen stropními vyústkami, teplou vodu zajišťuje elektrický bojler. Dům má vlastní vrt/studnu a dešťovou nádrž, odpady jsou svedeny do tříkomorového septiku. Vybavení zahrnuje centrální vysavač a další funkcionality zvyšující komfort běžného provozu. Lokalita Habr nabízí kromě klidu také praktickou dostupnost do města a okolních služeb.
Celkově lze říci, že nabídka představuje atraktivní kombinaci bydlení a podnikatelského zázemí v regionu s vysokým potenciálem pro rozvoj drobného podnikání, služeb a administrativních aktivit. Pro zájemce je vhodné zvážit konkrétní variantu využití prostor, jak pro bydlení, tak pro podnikání, a to s ohledem na možnosti rozšíření a adaptace stávající dispozice. V okolí se nacházejí i další nabídky pozemků, bytů a komerčních prostor, které mohou doplnit ideu o komplexní realitní řešení.
Klíčové parametry nabídky: výměry pozemků, propojení domů dvorem, variabilita prostor pro služby a podnikání, klidná lokalita s dostupností do Mnichova Hradiště a na D10, dřevostavba z roku 2017 a rozsáhlá zahrada.
Prodej prostorného rodinného domu s uzavřeným dvorem a zahradou – Újezdec u Vlachova Březí
Charakteristiky prostor a možnosti využití
- Rodinný dům s přímým propojovacím dvorem mezi dvěma domy
- Dispozice vhodná pro bydlení i komerční aktivity (kadeřnictví, kosmetika, masáže, rehabilitace)
- Možnost ordinací, poradenských služeb, ateliéru či menšího studia
- Zahrada 1 455 m² jako rozšířený prostor pro rodinný život a aktivity
- Garáž a praktické zázemí včetně technické místnosti a komory
- Vytápění tepelným čerpadlem vzduch-vzduch a ekologické prvky včetně vrtu/studny a dešťové nádrže
Technické a provozní detaily
- Energetické a topenářské řešení: tepelné čerpadlo vzduch-vzduch, elektrický bojler pro teplou vodu
- Odpady: 3-komorový septik
- Vybavení: centrální vysavač
- Dispozice: hlavní ložnice s šatnou, dva dětské pokoje se šatnami, pracovna, hostinský pokoj, dvě koupelny, technická místnost, komora
- Budova: přízemní dřevostavba s přímým propojením se zahradou